Какво събаряме
Повечето ни поръчки за събаряне са стари къщи в покрайнините на София и в селата от областта: тухлени или кирпичени къщи от средата на миналия век, често с дървен покрив и пристройки, добавяни през годините. Събаряме и самостоятелни гаражи, навеси, летни кухни, плевни, обори, тоалетни в двора и полуразрушени постройки, които стоят празни от години.
Всяка постройка е различна. Ако на огледа видим, че обектът изисква техника или мерки, които нямаме, ще ви го кажем веднага, вместо да започнем и да спрем по средата.
- Стари къщи от тухла, кирпич и камък
- Гаражи, навеси и барачки
- Селски постройки: плевни, обори, летни кухни
- Стари огради, основи и бетонни площадки
- Пристройки и надстройки към къща
Документи за събаряне на стара къща
Събарянето на постройка не е просто строителна работа. За почти всяко премахване е нужно разрешение или поне уведомяване на общината или на районната администрация, в зависимост от вида и възрастта на постройката. Изискванията са различни за къща в регулация, за постройка в селски двор и за обект с културна стойност, а понякога се изисква и проект за премахване.
Ние не сме юристи и не даваме правни съвети. Затова съветваме всеки клиент, преди да ни възложи работата, да провери с архитект или в отдела по устройство на територията на съответната община какви документи са нужни за конкретната постройка. Те ще ви кажат дали е нужно разрешение, кой подготвя документите и колко време отнема. Ние започваме, когато документите са готови.
Отделно от това, преди събарянето трябва да се прекъснат електрозахранването, водата и газта, ако има. Това става чрез съответните дружества и е задължително за безопасността на всички, които работят на обекта.
Обърнете внимание и на покрива. Много стари къщи, гаражи и навеси са покрити с етернитови, тоест азбестоциментови, плоскости. Те не се чупят и не се изхвърлят като обикновен строителен отпадък, а се свалят и предават по отделен ред. Ако на огледа видим етернит, ще ви кажем и ще го имаме предвид още при цената.
Колко струва събарянето на стара къща
Цената на събарянето се определя само след оглед на място, защото няма две еднакви постройки. Значение имат размерът и материалът на сградата, дали има бетонни плочи и основи, какъв е покривът, колко отпадък ще излезе и колко далеч е депото. Голяма роля играе и достъпът: дали колата може да влезе в двора или трябва да се носи по тясна уличка, дали отстрани има съседна сграда и има ли дървета, които трябва да се пазят.
Огледът е безплатен в София и в Софийска област. Договорената цена е крайна и е една и съща преди и след работата, дори ако при събарянето излезе повече отпадък, отколкото е изглеждало. Ако по-късно ви трябва друга услуга, например къртене на бетонна площадка или извозване на стари мебели, получавате 20% отстъпка.
Колко време отнема
Малък гараж или навес събаряме и извозваме за ден. Стара едноетажна къща обикновено отнема от два до пет дни, заедно с разделянето и извозването на отпадъка. Навън работим при добро време: при силен дъжд или сняг спираме, защото мократа постройка е по-опасна, а камионът затъва в двора. Затова през пролетта и лятото е най-удобно за събаряне, а точния график уговаряме на огледа, след като документите са готови.
Безопасност, съседи и улица
При събаряне най-важното е нищо да не падне там, където не трябва. Затова събаряме ръчно и на части, отгоре надолу, с професионални къртачи Bosch, а не с еднократен удар. Ограждаме зоната, в която работим, пазим оградата и сградите на съседите и поливаме, когато прахът стане много.
Предупреждаваме съседите кога започваме, работим от понеделник до събота между 08:00 и 20:00 и не оставяме отпадък на улицата. Камионът товари в двора или непосредствено пред него, а след нас улицата е изметена. Ако в селото или на улицата има тесен достъп, уговаряме курсовете така, че колата да не пречи на съседите по-дълго от необходимото.
Отпадъкът след събарянето
Една стара къща дава много тонове тухли, мазилка, керемиди, дърво и метал. Където е възможно, разделяме материалите още на място: металът и дървото отиват отделно, а строителните отпадъци се извозват до лицензирано депо. За всеки курс получавате кантарна бележка: документ от кантара на депото с теглото, датата и колата. Тя е вашето доказателство, че отпадъкът от събарянето е изхвърлен законно, и може да ви потрябва при проверка или за документацията на новия строеж.